Каркасные дома

Строительство каркасных домов под ключ в СПб и Ленинградской области

Компания «Строй Инвест 24» строит каркасные дома по всей Ленинградской области — во Всеволожском, Гатчинском, Ломоносовском, Выборгском, Приозерском и других районах. Мы сдаём объекты с фиксированной ценой в договоре и гарантией 5 лет на конструктив. Каждый этап — под фотоотчёт, оплата — поэтапная, без авансов за воздух.

Каркасный дом — самый быстрый и экономичный способ построить тёплое жильё для круглогодичного проживания в Ленобласти. Строительство под ключ от 45 дней, лёгкий свайно-винтовой фундамент без затрат на массивную ленту, отличная теплоизоляция и возможность вести работы круглый год, включая зиму.

Цена каркасного дома под ключ в 2026 году

Стоимость зависит от площади, комплектации и сложности проекта. Мы фиксируем цену в договоре после подписания — «дополнительных смет» в процессе стройки у нас не бывает.

• Каркасный дом до 100 м² — от 2,9 млн ₽ (базовая комплектация)

• Дом 100–150 м² под ключ с отделкой — от 3,9 до 5,5 млн ₽

• Дом 150–250 м² премиум-класса — от 6 млн ₽

В любую комплектацию включено: проектирование, свайный фундамент, силовой каркас из сухого строганого пиломатериала камерной сушки, утепление стен 150–200 мм базальтовой ватой, ветро-влагозащитная мембрана, кровля, окна и двери. Варианты отделки — от черновой до чистовой «заезжай и живи».

Почему каркасная технология подходит для Северо-Запада

В условиях Ленинградской области с влажностью до 85% и морозами до −30 °C каркасный дом по скандинавской технологии показывает лучшее соотношение цены, тепла и долговечности среди всех типов загородного жилья.

• Тепло и экономия. 200 мм базальтовой ваты в стенах эквивалентны 2 метрам кирпичной кладки. Расходы на отопление на 30–40% ниже, чем в кирпичном доме той же площади.

• Скорость. Одноэтажный дом 80 м² собирается за 6–8 недель, двухэтажный 150 м² под ключ — за 3–4 месяца. Зимой темпы строительства не снижаются.

• Лёгкий фундамент. Винтовые сваи ставятся за 1 день на любом грунте, включая торфяники и глины, характерные для Ленобласти.

• Отсутствие усадки. Каркас из сухого пиломатериала (влажность 16–18%) не «ведёт» — чистовую отделку можно начинать сразу после сборки, без ожидания 6–12 месяцев, как в домах из бруса.

Что именно прописано в нашем договоре

Каждый договор содержит: поэтапный график работ с датами сдачи каждого этапа, спецификацию материалов с указанием конкретных марок и производителей, фиксированную стоимость с порядком индексации только в случае резкого изменения курса, порядок поэтапной оплаты (обычно 4–6 траншей), гарантийные обязательства — 5 лет на конструктив и 1 год на инженерные системы. Еженедельный фотоотчёт со стройки — обязательная часть сервиса.

Каркасный дом под ключ в Ленобласти — начните с бесплатного расчёта

Оставьте заявку на сайте или позвоните — в течение дня пришлём предварительную смету под ваш проект с разбивкой по этапам. Выезжаем на замер участка в любой район Ленинградской области бесплатно. Работаем с материнским капиталом, ипотекой и налоговым вычетом.